Schnell, flexibel und schon mit kleinen Beträgen – so investieren Ärzt*innen heute digital.

Digital in Immobilien & Sachwerte investieren

Crowdinvesting hat sich in den letzten Jahren zu einer spannenden und modernen Alternative im Immobilien- und Sachwertebereich entwickelt. Die Idee dahinter ist einfach:

Viele Anleger*innen investieren jeweils kleinere Beträge – und gemeinsam wird so ein ganzes Immobilien- oder Projektvolumen finanziert.

Das Besondere:

Du entscheidest selbst, in welche Projekte du investierst, wie viel du anlegst und wie breit du dein Portfolio streuen möchtest. So kannst du schon mit überschaubaren Summen von Immobilienrenditen profitieren – ohne selbst eine Immobilie kaufen zu müssen.

Unser Partner Exporo, europäischer Marktführer im digitalen Immobilien-Investment, prüft jedes Jahr hunderte Projekte und veröffentlicht regelmäßig neue Investmentchancen. Du erhältst zu jedem Projekt eine transparente Übersicht über Laufzeit, Risiko, Rendite und Hintergrundinformationen – und kannst in wenigen Minuten entscheiden, ob ein Investment für dich passt.

Digital, flexibel und verständlich – eine spannende Ergänzung zu klassischen Immobilien- oder ETF-Investments.

Termin buchen

Kostenlos & unverbindlich

Was empfiehlt meinsternum?

🔎 Wir empfehlen nur Anbieter, die wir selbst geprüft haben und die zu den Bedürfnissen von Ärzt*innen passen. Dabei bleiben wir unabhängig – unsere Empfehlungen richten sich immer nach Qualität, Transparenz und Nutzen für dich.

Unsere Empfehlung:

Exporo ist aus unserer Sicht einer der sinnvollsten Anbieter, wenn du digital in Immobilien oder Sachwerte investieren möchtest.
Warum?

Gründliche Projektprüfung: Exporo analysiert jedes Jahr hunderte Projekte – nur ein kleiner Teil schafft es tatsächlich auf die Plattform.
Transparente Risikoeinstufung: Du siehst auf einen Blick Laufzeit, Rendite, Risiko & Hintergrunddaten.
Investieren schon mit kleinen Beträgen: Ideal, wenn du diversifizieren möchtest, ohne gleich große Summen zu binden.
Einfach & digital: Perfekt für Ärzt*innen mit wenig Zeit, die trotzdem sinnvoll investieren möchten.

Wenn du gerne flexibel investieren willst und digitale Immobilienanlagen spannend findest, ist Exporo eine gute Ergänzung zu klassischen Investments.

ℹ️ Hinweis: Wenn du über unseren Link abschließt, erhält meinsternum eine Vergütung. Für dich entstehen dadurch keine Nachteile oder Mehrkosten.

Jetzt bei EXPORO investieren

Die Vorteile von Investments in Immobilien

Häufig gestellte Fragen unserer Kund*innen:

Digitales Immobilieninvest

Crowdinvesting setzt sich zusammen aus den englischen Worten „Crowd“ (Menschenmenge) und „Investing“ (investieren). Beim Crowdinvesting schließen sich viele Investoren über das Internet zusammen, um gemeinsam ein großes Projekt zu finanzieren und eine Rendite zu erzielen Durch diesen Zusammenschluss bekommen auch Investoren mit kleineren Anlagesummen Zugang zu einem Markt, bei dem normalerweise Mindestinvestments von bis zu 500.000 € und mehr gefordert werden.

Heutzutage finanzieren Banken natürlich weiterhin Bauvorhaben, insbesondere in attraktiven Ballungsgebieten mit höherer Nachfrage als Angebot. Aber die zunehmende Regulierung der Banken (Basel II und III) führt dazu, dass Banken eine immer höhere Eigenkapitalquote vom Projektträger fordern. Diese kann je nach Projekt zwischen 10% und 40% liegen. Da ein Projektträger meist mehrere Projekte gleichzeitig bearbeitet, wächst somit der Eigenkapitalbedarf des Projektträgers erheblich und es entsteht oft eine Finanzierungslücke, welche z.B. durch ein Nachrangdarlehen geschlossen werden kann. Der Projektträger hat dadurch eine größere unternehmerische Flexibilität.

Das Nachrangdarlehen wird als ein nachrangiges Darlehen dem Darlehensgeber eingeräumt. Es ist ein Darlehen, dessen Rückerstattung im Falle einer Liquidation oder einer Insolvenz der Darlehensnehmerin erst dann durchgeführt werden darf, nachdem alle nicht nachrangigen Forderungen der Gläubiger zurückerstattet wurden. Es besteht, wie bei allen in die Zukunft gerichteten wirtschaftlichen Aktivitäten, das Risiko eines Totalverlustes. Es gibt allerdings keine Nachschusspflicht.

Das heißt, bei der Verteilung der Verkaufserlöse eines Projektes könnte sich zum Beispiel folgende Reihenfolge ergeben (diese würde auch im Fall der Insolvenz gelten):

Fremdkapital der Bank wird bedient
Nachrangdarlehen werden bedient
Projektträger darf Gewinne abführen

Wichtig: Nachrangige Darlehen stehen im Rang vor dem Eigenkapital, d.h. im Falle der Insolvenz darf der Darlehensnehmer sein eingesetztes Eigenkapital erst entnehmen, wenn alle nachrangigen Darlehen zurückgeführt wurden.

Wir nehmen am Partnerprogramm vom EXPORO teil und erhalten für die Empfehlung eines Kunden eine Provision. Für den Kunden entstehen keine Nachteile oder Kosten. Im Gegenteil: bei Nutzung von EXPORO über meinsternum gibt’s fürs Erstinvestment ein Cashback von 50 Euro. Wie eine Privatperson, kann auch eine Firma (wie z.B. meinsternum) Geldanlage betreiben. Wir haben selbst Geld in verschiedene Projekte von EXPORO investiert.

Das Investieren bei EXPORO geschieht vollständig elektronisch auf der Plattform und dauert nur wenige Minuten. Dazu gehst du auf einfach auf der Website auf das Projekt, in welches du investieren möchtest, und klickst auf die „Jetzt investieren“-Schaltfläche oben rechts. Ein kleines Fenster erscheint und fragt in mehreren Schritten alle relevanten Daten für den Investitionsprozess ab. Im letzten Schritt werden alle Dokumente, Verträge und ein Risikohinweis bereitgestellt. Nachdem du diese gelesen und bestätigt hast, kannst du den Investitionsprozess abschließen. Nach erfolgreicher Investition erhältst du eine E-Mail mit dem Vertrag. Das postalische Versenden von Dokumenten ist nicht erforderlich. Die Zahlung erfolgt mittels Überweisung oder Lastschriftverfahren.

Kostenlose Erstberatung für Ärzt*innen

💬 Wir helfen dir, die beste Entscheidung für deine Absicherung zu treffen – unabhängig, digital und persönlich.
In einem unverbindlichen Gespräch prüfen wir, was wirklich zu dir passt.